婚后的沈陽房子抵押貸款該如何申請呢?

2019-11-07

婚后的沈陽房子抵押貸款該如何申請呢?


沈陽房子抵押貸款的額度高、利率低、期限長,且貸款用途也非常的廣泛,不僅可以用在個人消費上,也可以用在公司經營上。那么對于已婚人士的人來說,婚后的房子抵押貸款該如何申請呢?


婚后的房子抵押貸款該如何申請呢?

其實不管是婚前還是婚后,銀行只看重你到底有沒有房子證,房子證的產權是否清晰,名下的房子是否已經抵押或還在按揭當中,房子樓齡是多長等問題,所以,不管是婚前房子還是婚后,其中的辦理流程都離不開這些流程:

 

第一步,整理個人的基本資料


 抵押貸款的資料不像信用貸款那樣簡單,借款人不僅要重視個人的信用情況,還需要夫妻雙方的戶口本、身份證、結婚證,和產權清晰無紛爭的房子證;為提高銀行的信任和成功放款的機率,還要準備好個人近半年的銀行流水。

 

 第二步,到貸款銀行填寫申請貸款資料

 

在填寫信息時,貸款人需要將各項內容都要寫的清清楚楚、實實在在,尤其貸款用途方面需要注意。當貸款銀行面審或電審的時候,說的和寫的情況一定要符合。

 

第三步,銀行認定的評估公司進行評估

 

房子的評估值是直接影響最后的放款金額,評估值越高銀行的放款額度就會越高。

 

第四步,銀行出批復

 

經過銀行相關的風險評測,銀行就會通知你到底給不給你放款,如果放款就會告訴你具體的放款金額。

 

第五步,房管局入押


 辦理房子入押的時候,貸款人需要帶齊個人的身份證前行,如果房子是夫妻共有的,還需要夫妻兩人一起共同前往辦理入押手續。

 

第六步,貸款銀行放款

 

只不過在婚后的過程當中,一定要夫妻雙方都同意,共同承擔還款的責任,同時提供夫妻雙方有效的身份證、結婚證、銀行流水,還有戶口本、房子證,和雙方近兩年的征信情況,需要注意的是,辦理房子證抵押貸款夫妻雙方的征信一定要好,如果一方的征信不良都會導致房子證抵押貸款不通過。


文章來源:金融中心網 www.awajitmo.com   沈陽房屋抵押借款辦理電話:024-66990555 


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