沈陽房屋抵押貸款有對房屋面積和房齡限制嗎?

2019-11-14

沈陽房屋抵押貸款有對房屋面積和房齡限制嗎?


     想要辦理貸款,需要借款人滿足金融機構諸多要求的情況下才能辦理。如果是抵押房屋貸款,雖然金融機構審批寬松,貸款條件也沒信用貸款要求的這么嚴格,但是貸款條件卻要多一些。房屋抵押貸款的辦理不僅需要借款人自身達到金融機構的貸款要求,用于抵押的房屋也要滿足金融機構相應的貸款條件,并且房屋面積上還有一定限制,下面讓我們一起看看金融機構對房屋抵押貸款的面積限制是多少和房齡限制是多少?


沈陽房屋抵押貸款有對房屋面積和房齡限制嗎?

    一般情況下,由于各個地區對房屋抵押的政策不一樣,因此面積方面的要求也不是統一的。有的地區有的銀行對房屋的面積要求是30平方米以上,而有的卻需要50平方米以上。不過抵押房屋面積大小的多少并不是一個硬性要求,具體還要看你房屋所處的位置好不好。如果用于抵押的房屋處在城區,價值高、變現能力強,那么面積小一點也沒有關系。但如果是處在郊區,一般面積都要大一些才好抵押貸款,如果郊區房屋價值少,可以貸款的額度就少,貸款額度太少金融機構能獲得的利潤也少,因此都不太愿意貸。所以不管面積的大小,你的房子值不值錢才是金融機構最關心的問題。


     金融機構除了對房屋抵押貸款有一定的年齡限制外,對房屋的房齡也有一定的要求?,F在一般大多數金融機構對抵押房屋的房齡要求是20年之內的,25以內的也都可以。甚至部分銀行限制30年就可以。


    總而言之還是那個問題,只要你抵押的房屋價值高,那么金融也會相應的把貸款條件放寬一些。


    文章來源:金融中心網 www.awajitmo.com   沈陽房屋抵押借款辦理電話:024-66990555 


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