沈陽企業經營辦理房產抵押貸款需要準備什么材料?

2021-01-28

沈陽企業經營辦理房產抵押貸款需要準備什么材料?


沈陽企業相比于個人來說,辦理貸款的頻率更高一些,沈陽貸款,而且很多時候都是額度比較大的,因為經營中往往會需要很多的資金,所以對于這種大額需求,沈陽企業會考慮房產抵押貸款,那么沈陽企業經營辦理房產抵押貸款需要準備什么材料呢?

沈陽企業經營辦理房產抵押貸款需要準備的材料:


1、借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明;

2、房產證原件及復印件;

3、銀行流水、大額資產證明等;

4、本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、沈陽企業銀行流水、沈陽企業經營或融資用途證明資料;


沈陽企業辦理房產抵押貸款的額度:


經營用途一般高可以辦理到房產評估值的七成。


沈陽企業辦理房產抵押貸款的利率:


利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上。


沈陽企業辦理房產抵押貸款的年限:


一般為五年以內。


沈陽企業經營辦理房產抵押貸款還需要注意這些問題:


1、房產需要兩證齊全


用于抵押的房產需要有房產證和國有土地使用證,而且房齡不能過大,否則假使你跑遍一切銀行都將無功而返。


2、貸款用途要合理


雖然用房產作抵押可有效解決沈陽企業主的錢需求問題,不過借款人需要提供合理的貸款用途證明,否則假使有房產作抵押也無法獲得貸款。


3、貸款材料要真實可靠


沈陽企業若能提供房產作抵押辦理貸款,則更易獲貸,不過若沈陽企業提供的貸款材料不夠真實、弄虛作假,一經銀行發現不是真實貸款材料,將拒絕且其發放貸款,而且沈陽企業信用記錄也將留下“污點”。所以,想要順利拿到貸款的沈陽企業主,一定要提供真實完整的貸款的材料。


以上就是小編對“沈陽企業經營辦理房產抵押貸款需要準備什么材料”進行的詳細解答了,希望可以為沈陽企業主們帶來一定的幫助,如果您想辦理房產抵押貸款來融資,就可以按照以上所提到的去進行準備,這樣會提高貸款效率!


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